旧楼加装电梯?这些你不能不知道!

作者 万顺达电梯, 查看次数 734
旧楼加装电梯需要注意啥?看完以下九大点你就全知道!

一、加装电梯前需评估既有建筑物的结构安全性

既有建筑物是否存在结构隐患,是否适合加装电梯?加装电梯前需评估既有建筑物的结构。在加装电梯的同时进行房屋结构加固、消除隐患。加装电梯后不能影响既有房屋的整体性和结构。

二、建筑物少改造或不改造

加装电梯井道基础、钢结构井道设计须与建筑物集成设计,加装电梯引起的建筑改造应在保证前提下,尽量采取建筑物少改造或不改造的方案。

三、找电梯公司安装要先查看资质

找电梯公司安装时,首先要查看资质,找有加装电梯经验的公司,电梯安装涉及到井道安装公司,所以签协议时,找厂家安装,避免与几家公司一块签合同,出现问题相互推诿。

四、应急救援通道的问题

在旧楼加装的电梯中,由于楼宇结构等客观原因,救援人员不能无阻碍地抵达实施紧急操作的位置和层站。

五、紧急报警装置设置问题

由于许多老旧小区没有正规的物业管理机构,没有设置值班室,因此设置对讲装置存在困难。

六、电梯正常使用后的维保和管理问题

电梯维护保养是确保电梯可靠运行的重要环节,电梯使用过程中需要由有资格的电梯维保企业定期对电梯进行维护保养。

七、电梯钢结构井道的质量和维护问题

钢结构电梯井道由于施工干扰小,速度快,在加装电梯项目中备受欢迎。

八、加装电梯电气部件部分需考虑通风降温的问题

由于老旧住宅加装电梯受到原来建筑结构的限制,大部分加装电梯的井道独立安置在建筑外,井道四周均暴露在室外环境中,且多采用玻璃外饰面。

九、噪音问题

无机房电梯是加装电梯的新宠,控制柜一般设置在建筑物顶层的层门旁。到了晚上,由于背景噪声的降低,控制柜电气元件(接触器)工作时噪声严重干扰顶层住户的睡眠。
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